1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+15.2%
ハイツ両国
東京都墨田区千歳一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,669万円
69.3万円/㎡
1,145
1,494
1,844
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,844万円
62.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツ両国
1,600万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 24.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,600万円 | 66.5万円 | 3階 | 24.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/17 | 1,600万円 | 62.5万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,200万円 | 46.9万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 66.5万円 | 24.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 1,999万円 | 66.8万円 | 29.93㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/05 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,280万円 | 60.6万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 66.4万円 | 29.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,580万円 | 53.7万円 | 29.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/15 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 980万円 | 53.3万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.95㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は墨田区の平均と比較して17.6%割安です。